Что нужно успеть сделать до 19 февраля украинцам, имеющим земельный пай
Уже с воскресенья, 19 февраля 2023 года тысячи украинцев потеряют право на свои земельные паи. Это предусмотрено законопроектом №7636.
До указанной даты арендаторы земли должны зарегистрировать права в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и недвижимое имущество в Государственном земельном кадастре.
Если человек не успел до указанной даты это сделать, тогда договоры о передаче прав на пользование земли будут считаться недействительными.
Также еще есть закон Украины №2698-IX, которым возобновляется государственная регистрация прав на земельные участки по договорам аренды, субаренды, земельных участков, эмфитевзиса, суперфиции, земельного сервитута.
Также этот документ регулирует механизм внесения в Государственный реестр прав на недвижимое имущество сведения о переходе от одного лица к другому прав аренды, субаренды земельных участков, которое произошло во время военного положения.
В случае прекращения договора аренды, субаренды земельного участка, эмфитевзиса, договор о передаче прав землепользования будет прекращен согласно пункту 29 раздела Х "Переходного положения" Земельного кодекса Украины.
В Государственный реестр прав сведений о регистрации соответствующего права и сведений будут внесены данные о возобновлении соответствующего договора по сбору урожая, который был посеян на данной земле. Тогда землепользователь будет иметь право собрать урожай с этого участка.
Владелец земельного участка имеет право требовать возмещение ущерба в связи с временным занятием этого участка земли бывшим земелепользователем.
Размер компенсации может составлять пропорционально плате за пользование земельным участком, предусмотренном прекращенным договором со дня прекращения действия договора до момента сбора урожая с этого участка земли.
Также в законе предусмотрено восстановление системы оформления права аренды земельного участка для сельскохозяйственного значения.
Ранее портал "Стена" сообщал, что какие суммы должны заплатить украинцы за земельный пай.
Также мы писали, что кому не нужно платить налог на земельный пай.
Напоминаем, что появилась информация, что делать при потере оригинала права собственности на землю.
