Фахівці розповіли, на що варто звертати увагу при купівлі житла
На вторинному ринку в Україні житло стало дорожче. У столиці квартири зросли в ціні приблизно на 10-15 відсотків. Експерти розповіли, чому зросла ціна і як правильно в нинішній ситуації курити нерухомість, передає інформаційний портал "Обозреватель".
Директор агентства нерухомості "Брок-Ріелті" Дмитро Корчев зазначив, що зараз пропозицій стало набагато менше. Тобто, почастішали ситуації, коли клієнти шукають квартиру для покупки, але їм практично нічого запропонувати. Особливим попитом користуються однокімнатні квартири в будівлях, яким не більше 20 років. Їх найчастіше купують інвестори (ті, хто не буде жити в цих будинках). Річ у тому, що таке житло зараз готові знімати приблизно за 11-12 тисяч гривень, не рахуючи оплату комунальних послуг.
Під час карантину покупців стало більше, оскільки на самому початку пандемії не всі змогли відвідати нові будинки через обмеження. Крім того, під час локдауна багато хто задумався про те, щоб продати своє житло, доповісти деяку суму і придбати квартиру більше. Віце-президент Асоціації професійних керуючих нерухомістю Анатолій Топал також додав, що нерухомість – один з найбільш затребуваних інструментів для збереження (і, можливо, збільшення) свого капіталу.
Коли ж краще купувати квартиру? На ринку нерухомості кращий сезон для ріелторів - це весна-літо. У цей період знаходиться більше претендентів. Однак якщо подивитися на ситуацію з боку покупця, то ідеальним періодом стане осінь-зима. В цей час можна навіть поторгуватися.
Дмитро Корчев також додав, що вже восени можливе нове подорожчання. Пов'язано це з житла в новобудовах, на яке орієнтуються покупці квартир на вторинному ринку. Крім того, грає свою роль і невелика пропозиція. В результаті продавці знімають багато квартир з продажу, оскільки чекають підвищення їх вартості.
Нагадаємо, раніше портал Стіна писав про те, що у мережі з'являється все більше вакансій для українських заробітчан. Стало відомо, які зарплати пропонують роботодавці з інших країн.
Також повідомлялося, що в Україні провели індексацію пенсій для працюючих пенсіонерів. Однак не всі громадяни відчули різницю. Експерти пояснили, які нюанси були у процедури.
