На украинском рынке земли проявляется положительная активность
О том, что количество операций с земельными участками в Украине значительно увеличилось, и объемы проданных земель, с июля по август текущего года, выросли с 6 000 гектаров до 22 000 гектаров, и сколько сейчас стоит один гектар, ссылаясь на информацию, полученную от доцента "Киевской школы экономики", эксперта по земельным вопросам, Олега Нивьевского, пишет "Обозреватель".
В частности, стоимость земли в Украине, которую разрешили продавать исключительно физическим лицам, весьма неоднородна, и разброс составляет от 22 000 до 60 000 гривен за один гектар, что вовсе не удивляет, поскольку свободный рынок - явление для Украины новое, и возможность покупки и продажи появилась только спустя 20 лет, то есть практики в подобных операциях пока еще не хватает.
Впрочем, такие разные цены - следствие того, что только в 54 процентах договоров появившихся за 2 месяца в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, указывается реальная стоимость земельных участков, что серьезно усложняет мониторинг, и к суммам, которые просят за гектар земли, пока стоит относиться осторожно из-за невысоких объемов продаж. Например, средняя цена гектара украинской земли - 35 000 гривен, но все зависит от качества почвы и расположения участка.
Напомним, что свободный рынок земли открылся в Украине только 1-го июля 2021-го года, и на начальном этапе, приобретать участки могут исключительно физические лица, являющиеся гражданами Украины, а юридических лиц допустят к этому рынку не ранее 2024-го года. Кроме того, в текущем году, стоимость земли еще может "взлететь" на 15, а то и 20 процентов, и уже сейчас, в популярных районах Киевской области, рост составил почти 30 процентов.
К слову, до этого "Стена" писала о том, с 2022-го года в Украине изменят правила уплаты налога на недвижимость.
Также ранее наш портал сообщал о том, что в Украине станут иначе выплачивать больничные.
А до этого мы сообщали о том, что коллекцию уникальных авто хотят продать за 1,4 миллиона долларов США.
