На українському ринку землі проявляється позитивна активність
Про те, що кількість операцій з земельними ділянками в Україні значно збільшилась, і обсяги проданих земель, з липня по серпень поточного року, зросли з 6 000 гектарів до 22 000 гектарів, і скільки зараз коштує один гектар, посилаючись на інформацію, отриману від доцента "Київської школи економіки", експерта із земельних питань, Олега Нів'євського, пише "Обозреватель".
Зокрема, вартість землі в Україні, яку дозволили продавати виключно фізичним особам, вельми неоднорідна, і розкид становить від 22 000 до 60 000 гривень за один гектар, що зовсім не дивує, оскільки вільний ринок - явище для України нове, і можливість купівлі та продажу з'явилася тільки через 20 років, тобто практики в подібних операціях поки ще не вистачає.
Втім, такі різні ціни - наслідок того, що тільки в 54 відсотках договорів з'явилися за 2 місяці в державному реєстрі прав на нерухоме майно, вказується реальна вартість земельних ділянок, що серйозно ускладнює моніторинг, і до сум, які просять за гектар землі, поки варто ставитися обережно через невисокі обсяги продажів. Наприклад, середня ціна гектара української землі - 35 000 гривень, але все залежить від якості ґрунту і розташування ділянки.
Нагадаємо, що вільний ринок землі відкрився в Україні тільки 1-го липня 2021-го року, і на початковому етапі, купувати ділянки можуть виключно фізичні особи, які є громадянами України, а юридичних осіб допустять до цього ринку не раніше 2024-го року. Крім того, в поточному році, вартість землі ще може "злетіти" на 15, а то і 20 відсотків, і вже зараз, в популярних районах Київської області, зростання склало майже 30 відсотків.
До слова, до цього "Стіна" писала про те, з 2022-го року в Україні змінять правила сплати податку на нерухомість.
Також раніше наш портал повідомляв про те, що в Україні стануть інакше виплачувати лікарняні.
А до цього ми повідомляли про те, що колекцію унікальних авто хочуть продати за 1,4 мільйона доларів США.
