С сегодняшнего дня, первого июля, в Украине заработал рынок земли
Теперь украинцы, которые имеют земельный участок сельскохозяйственного назначения, могут продать его по своему усмотрению, или купить если имеют желанием заниматься фермерской деятельностью. О некоторых нюансах, относительно рынка земли сообщает Минагрополитики.
В министерстве напомнили, какие должны быть документы на земельный участок, чтобы иметь право им распоряжаться, а также напомнили, какие сборы надо будет заплатить. В законе прописаны нормы относительно налогообложения при оформлении купчей на землю.
При продаже или покупке земельного участка следует уплатить налог в размере 6,5% от суммы стоимости земли, указанной в договоре. Налог составляет полтора процента военного сбора и 5% подоходный налог, НДФЛ.
Стоит отметить, что при продаже земли необходимо будет продавцу земли указать в декларации доход, который он получил от продажи участка, в противном случае придется платить штрафные санкции. Штраф за несвоевременную и неправдивую информацию о продаже земли в первый раз составляют от 51 до 136 грн, а если такое нарушение произойдет снова, то штраф будет от 85 до 136 грн.
Кроме налогов нужно будет заплатить пошлину в размере 1% при заключении купчей и вознаграждение нотариусу, который будет подавать документацию в Налоговую службу.
Кто понесет расходы во время купли-продажи закон не регулирует, тут уж покупатель и продавец должны договориться между собой.
Стоит отметить, что в случае продажи или покупки земельного участка на сумму более 50 тысяч грн обоих участников сделки ждет лишение субсидии на коммунальные услуги
Инвалиды первой и второй группы, многодетные семьи, пенсионеров по возрасту, ветераны войны и чернобыльцы лишены земельного налога, если их участок не превышает двух гектар для ведения частного сельского хозяйства и не превышает 0,12 гектаров для введения скотоводства.
Как ранее писал портал Стена, Кабмин напомнил, о снятии моратория на землю в Украине с 1 июля.
Также Стена сообщала, что украинцев, владельцев огородов хотят осадить налогами.
Напомним, что стало известно сколько налогов нужно будет заплатить при продаже или покупке земельного участка.
