Від сьогодні, першого липня, в Україні запрацював ринок землі
Тепер українці, які мають земельну ділянку сільськогосподарського призначення, можуть продати її на власний розсуд, або купити якщо мають бажанням займатися фермерською діяльністю. Про деякі нюанси, щодо ринку землі повідомляє Мінагрополітики.
У міністерстві нагадали, які мають бути документи на земельну ділянку, щоб мати право нею розпоряджатися, а також нагадали, які збори треба буде заплатити. У законі прописані норми щодо оподаткування при оформленні купчої на землю.
При продажу або купівлі земельної ділянки слід сплатити податок у розмірі 6,5% від суми вартості землі, зазначеної у договорі. Податок складає півтора відсотка військового збору та 5% прибутковий податок, ПДФО.
Варто зазначити, що при продажу землі слід буде продавцеві землі вказати у декларації дохід, який він отримав від продажу ділянки, в іншому разі прийдеться платити штрафні санкції. Штраф за несвоєчасну та неправдиву інформацію щодо продажу землі першого разу становлять від 51 до 136 грн, а якщо таке порушення відбудеться знову, то штраф буде від 85 до 136 грн.
Крім податків слід буде заплатити мито у розмірі 1% під час укладання купчої та винагороду нотаріусу, який подаватиме документацію в Податкову службу.
Хто понесе витрати під час куплі-продажу закон не регулює, тут вже покупець і продавець мають домовитися між собою.
Варто зазначити, що в разі продажу або купівлі земельної ділянки на суму понад 50 тисяч грн обох учасників угоди чекає позбавлення субсидії на комунальні послуги
Інваліди першої та другої групи, багатодітні сім'ї, пенсіонерів по віку, ветерани війни, та чорнобильці - позбавлені земельного податку, якщо їхня ділянка не перевищує двох гектар для ведення приватного сільського господарства та не перевищує 0,12 гектарів для введення скотарства.
Як раніше писав портал Стіна, Кабмін нагадав, про зняття мораторію на землю в Україні з 1 липня.
Також Стіна повідомляла, що українців, власників городів хочуть обложити податками.
Нагадаємо, що стало відомо скільки податків слід буде заплатити при продажу або купівлі земельної ділянки.
