В Україні з липня запускається ринок землі, що потрібно мати, щоб придбати ділянку
Напередодні запуску ринку землі в Кабінеті міністрів прийняли важливу постанову, у якій виписані правила здійснення угоди купівлі-продажу землі. Постанова містить важливі пункти, які звужують можливості та права покупців землі. Постанову розміщено на урядовому порталі.
У постанові уряду зазначено, які буде впроваджені перевірки покупців, які планують придбати землю. Покупець має відповідати вимогам Земельного кодексу України, зокрема статті 130. Покупцями землі в Україні можуть бути громадяни, які задіяні агрогалузі та мають досвід роботи у сільському господарстві. Також українці, які мають диплом навчального закладу аграрного профілю.
Також купити землю зможуть юридичні особи, які є власниками підприємств, зайнятих сільськогосподарським виробництвом.
У постанові уряду також йдеться про те, що перевірятиме лише покупця, але й продавця землі. Цим займається Держгеокадастр, який перевірить чи дійсно ця земля належить людині, яка планує її продавати.
Покупців землі перевірятимуть на встановлення особи, встановлення бенефіціарного власника юридичної особи, також на дотичність покупця до закону "Про санкції", наявність у покупця російського громадянства, перевірка на можливий зв'язок з терористичною діяльністю, перевірка джерела походження грошей, перевірка розміщення ділянки відносна державного кордону, не ближче ніж за 50 км, перевірка загальної площі земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які вже є власністю покупця. У законі йдеться, що сумарна площа не повинна перевищувати 100 гектарів.
Якщо земельну ділянку було куплено, а після цього виявлено порушення, то влада має право оскаржити купчу землі, та конфіскувати придбану ділянку.
Як вже писав портал Стіна, українцям розповіли, які документи необхідно мати, щоб продати ділянку землі.
Раніше Стіна інформувала, що стало відомо, як українцям отримати обіцяні 2 гектари землі.
Нагадаємо, перед початком продажі землі в Україні Кабмін впровадив нові правила, що треба знати.
